AJANSSPOR-HABER
Galatasaray idaresi, Aka bir gayrimenkul atılımına girişmiş durumda. nihayet olarak Florya’da kamuya ilişkin 40 dönümlük arsa da alındı. Burada bir Hane projesi hayata geçirilecek. Kulübün Riva projesinde de satışlar devam ediyor. Galatasaray, Florya’dan üst kullanım hakkı aldığı Kemerburgaz’a taşınacak. Buradaki yeni tesislerin temeli de atıldı. Kulüp ayrıyeten Nef Stadyumu’nun bitişiğindeki yerin da üst kullanım haklarını aldı ve buraya da spor salonu yapacak.
Başkan Özbek ayrıyeten Büyükçekmece’deki arsa için de projeler geliştirileceğini açıkladı.
Florya’nın kaynağı da Bankalar Birliği’nden
Başkan Özbek, nihayet divan şurası toplantısında Florya Metin Oktay Tesisleri’nin bitişiğinde yer Meydan ve devlet kurumu Emlak Yatırım’ndan alınan 40 dönümlük arazinin finansmanına dair de bilgi verdi. Özbek, 1.2 milyar liralık finansmani için, daha Evvel borç yapılandırma mutabakatı da yapılan Bankalar Birliği Konsorsiyumu ile görüşüldüğünü söyledi. Özbek, konsorsiyumdan kredi talep ettiklerini belirtti. Özbek, böylelikle Florya projesini hayata geçirip elde edilecek gelirle bütün borçları kapatmayı hedeflediklerini söyledi.
Galatasaray Bayern Münih mi oluyor?
Tüm bu atılımlardan sonra medyada kimi bölümler “Galatasaray Bayern Münih oluyor” yakıştırmasında bulundu. Buna rağmen divan şurasının kimi üyeleri yaptıkları konuşmalarla idaresi sorguladı. Bu isimlerin başında Ayhan Özmızrak geliyor. 15 Mart 2023’te yapılan Galatasaray Mart Ayı Divan Şurası Toplantısı’nda kürsüye gelen Özmızrak, mali raporu sayfa sayfa okuduğunu vurguladı. Özmızrak’ın yaptığı kıymetlendirme ve idareye yönelttiği sorular, salonda alkış aldı.
“Adamıza gökdelen de diksek 20 sene sonra tıpkı noktadayız”
Galatasaray’ın konsilide brüt borcunun 7.8 milyar olduğunu belirten ve Özellikle de brüt ziyana dikkat çeken Özmızrak, “Eğer brüt ziyanlar devam ederse, değil Florya’ya site yapmak, adamıza (Galatasaray Adası) gökdelen diksek 20 sene sonra Yeniden tıpkı noktadayız” dedi. Divanda açıklanan rapora nazaran kulübün net konsolide borcuysa 4.6 milyar lira. Özmızrak, reis Özbek’in de anlattığı gayrimenkuller üzerinde gerçekleştirileceği söylenen projelere dair bütçede giriş çıkış olmadığını vurguladı: “Florya, Kemerburgaz, Mecidiyeköy…Bütçede bu kalemlerin Derhal derhal hiçibirini görmedim. Mecidiyeköy’den bir giriş görmüyorum; bir finansal ne giriş ne çıkış görmüyorum.”
“Nasreddin Hoca gibi! Kavuğu cüppeyle değişitirdim “
Florya projesi için 735 milyon liralık bir yatırımdan Laf edildiğini kaydeden Ayhan Özmızrak, “Onun da nereden kaynaklandığı; yeni kredi mi istiyorsunuz nasıl alacağız, ne yapacağız, yazmıyor! 735 milyonun kaynağı Mecidiköy’den gelen parayla finanse edeceğiz diyorsanız, o Vakit Florya’nın parasını kim ödeyecek, nasıl ödeyecek? Nasreddin Hoca üzere kavuğu cüppeyle değiştirdim, cüppeyi de esasen almadım. Bu işin içinden ben çıkamadım. Bu projelerin bütçesinin de olması lazımdı” dedi.
“Bu kadar şirket niçin? İnekler dağa kaçtı falan filan”
Galatasaray Divan Heyeti Üyesi Ayhan Özmızrak, kulübün Fazla sayıda şirket kurduğunu hatırlatarak, buna neden muhtaçlık duyulduğunu sordu: “Gayrimenkul taşınır Yatırım AŞ (Sportif AŞ’ye bağlı), Emlak AŞ, Florya Emlak AŞ, İktisadi İşletme… Bunların bütçesi niçin yok? temel burası. Artık futbolu da geçtik, biz gayrimenkul işi yapıyoruz! Bunun bütçesi geliri-gideri niçin gözükmez, aşikâr değil. Galatasaray İktisadi İşletme niçin kuruldu? Niçin Emlak AŞ’yi kullanmadık? Muhakkak değil. Elimizde derneğe bağlı Amade şirket var! Lansmanı ne Vakit yaptık? Sattık. ‘Sattık’ denildiyse satılmıştır. reis bir şey söylediyse, odur Pekala, biz bu iktisadi işletmeyi ne Vakit kurduk? Aralık ayında. Düşünmedik mi? Tüzüğe nazaran şirket kurmak yahut ortak olmak genel heyetin yetkisindedir. Şirket değil, iktisadi işletme! E Florya Emlak ne, o şirket değil mi? O da dijitalin altında. Dijital kimin, bizim! İnekler dağa kaçtı falan, filan!”
“Formada Galatasaray İnşaat logosuyla çıkacak”
Galatasaray’ın üç başka gayrimenkul şirketine sahip olduğunu belirten Özmızrak, “Artı bir de iktisadi işletme var. Yakında korkuyorum; Galatasaray burada (formasının göğsünde) ‘Galatasaray İnşaat’ diye bir logoyla çıkacak. ‘Galatasaray İnşaat’ futbola sponsorluk yapmış olacak! İş Aksine döndü. Dernek esasen sportife el atacak hale geldi. Artık o bir, ‘Hadi sen de şu bayramlıkla yönetim et’ hale geldi! Bizim evlat bize fırça atıyor!” diye konuştu.
“Galatasaray Mecidiyeköy’den ne kadar Nakit kazancak?”
Mecidikeye projesinin kulübü ne kazandırıcağını da idareye soran Özmızrak, şunları söyledi: “Mecidiyeköy bir motor. Gerçek. Çözemediğim şeyler var; genel heyette yanıtını alırsam, bir daha sorma durumunda kalmam. Yalnızca karşılığını arıyorum: Bu proje sonunda para bize ne sağlıyor? Bu proje bize ne katıyor? 1 mi, 1.5 milyar mı bilelim. 786 milyon liraya mukayeseli gelir sarfiyat bütçesinde arsa bölümünden Dolayı derneğin bir geliri gözükoyr. Pekala masraf kimde? 786 milyon lira derneğin geliri Mevcut diyor. Arsa devrettik diyor. Kime devrettik? İktisadi işletmeye. İktisadi işletme kim? O da biziz! O da kulübün içinde, derneğin içinde konsolideyse? Kesinlikle hakikat ve mantılı bir yanıtı vardır. Benim bilgim yetmiyor!”
“Danıştay’daki Florya davası sonuçlandı mı?
Galatasaray’ın borçları sıfırlayıp, kasaya para de getirmesi beklenen Florya porjesine dair bir yargı süreci olduğunu söyleyen Ayhan Özmızrak, Danıştay’ın bir karar verip vermediğini sordu. Özmızrak, “Florya’da birinci sorum; umarım yanılıyorumdur. En nihayet sorduğumda, ‘Henüz sonuçlanmadı’ dediler. Florya’ya dair iki mahkeme kararı var. Birinci sattığımızda, Emlak Hane burayı iskâna açtı. Mimarlar Odası ve kent Plancıları Odası plana itiraz etti ve iptal edildi.
Bunun üzerine Emlak Hane İstinaf Mahkemesi’ne gitti. Ve tekrar imara açıldı. Bunun üzerine Mimarlar Odası ve kent Plancıları Odası da Danıştay’a gitti. Benim bildiğim Danıştay’da. Çıktı ve kesinleştiyse Fazla sevinirim. Yüzde 99.9 lehimize çıkması mümkündür lakin trilyonda bir de olsa.. Bu çıktı mı? Çıkmadıysa bu riski nasıl aldık? 1.2 milyara enginar mı yetiştireceğiz? İskana açılmazsa bu türlü bir sıkınıt var. İnşallah bana bilgi verenler yanlış biliyorlardır o mahkeme karar vermiş ve iskana açılmıştır” dedi.
Ayhan Özmızrak: “1.2 milyarlık Florya kredisinin faizi ne kadar?”
Galatasaray Divan Şurası Üyesi Ayhan Özmızrak, Dursun Özbek idaresine Florya için alınan krediye dair de Kıymetli sorular sordu: “1.2 milyar kredi aldık. Gayrimenkul AŞ’ye aldık. O da gitti arsayı aldı? Hayır! O denli olur mu? Gayrimenkul AŞ de gitti bu parayı Florya Emlak AŞ’ye verdi. Florya Emlak AŞ de Emlak Konut’tan bu arsayı aldı. Florya Emlak AŞ ile Gayrimenkul AŞ ortasında bir muahede yapılmış. Orada yapılacak projeden kimi Müstakil kısımların Gayrimenkul Yatırım AŞ’ye verilmesi. Biraz yani.. Demek ki o denli gerekmiş! Bilmiyorlar mı direkt Gayrimenkul Yatırım AŞ’ye almayı! lakin benim merak ettiğim kimi şeyler var: 1.2 milyarlık kredinin vadesi ve ödeme planı ne? Faizi kaç lira ve teminat olarak ne verdik? 1.2 milyar daha Nakit verdiklerine nazaran, Şayet teminat olarak da arsayı gösterdiysek… Yani arsa ipotekliyse üzerinde yapılan meskeni nasıl satacağız? Tahminen Yalın bir karşılığı vardır, ben bilmiyorum..Bu işin içinden ben çıkamadım.”
Dursun Özbek sorulara yanıt vermedi
Galatasaray’ın kıdemli divan konseyi üyelerinden Ayhan Özmızrak’ın Kıymetli sorular barındıran bu uzun konuşması üyelerin zevk ve alkışını aldı. öteki Laf Meydan üyelerin konuşmaları da bittikten sonra kapanış için kürsüye Galatasaray Lideri Dursun Özbek geldi. Lakin Özbek, Özmızrak’ın sorularına Cevap vermeden, yalnızca verimli bir toplantı olduğunu belirtip, teşekkür etmekle yetindi.
Yorum Yok